У Білій Церкві відбувся офіційний запуск пілотного проєкту зі створення житлового комплексу на 1000 квартир для переселенців із Маріуполя. Під час урочистої церемонії на будівельному майданчику віцепремʼєр-міністр відновлення України – міністр розвитку громад та територій України Олексій Кулеба спільно з партнерами відкрив пам’ятний знак, присвячений Героям Гарнізону «Маріуполь». В його основі – якір військового судна «Донбас», яке було затоплене під час оборони Маріуполя та унеможливило захід російських десантних кораблів в акваторію порту. Символ міста та його стійкості був дивом збережений завдяки проходженню ремонту в Дніпрі на момент повномасштабного вторгнення.
Зведення кварталу відбувається в межах ініціативи «Мій дім. Україна», започаткованої віцепрем’єр-міністром з відновлення – міністром розвитку громад та територій України Олексієм Кулебою. Вона покликана сприяти формуванню державної системи доступного житла, щоб підтримати соціально вразливі категорії громадян та створити нові можливості для повернення українців додому. Для запуску пілотного проєкту для ВПО з Маріуполя затверджена урядова постанова №814. Реалізацію здійснює Маріупольська міська рада за участю Мінрозвитку, Київської обласної військової адміністрації й Білоцерківської міської ради та за підтримки Групи Метінвест.
«Маріуполь – місто незламних героїв. Масштаби втрат, яких зазнали наші громадяни, зокрема маріупольці – безпрецедентні, тому старт проєкту «Мій дім. Україна» – важливий крок у розбудові нової житлової політики. Маємо масштабувати таку модель. Завдяки консолідованому підходу у форматі «пліч-о-пліч», де об’єднані зусилля держави, громади та бізнесу, повертаємо людям не просто дах над головою, а можливість впевнено будувати своє майбутнє на українській землі», – зазначив віцепрем’єр-міністр з відновлення України Олексій КУЛЕБА.
Комплекс складатиметься з 16 будинків на 1000 квартир, які забезпечать понад 3000 маріупольців якісним соціальним житлом. Він об’єднає житло, соціальну інфраструктуру та громадські простори. Квартири будуть повністю відремонтовані, оснащені меблями та побутовою технікою. Житло перебуватиме у власності маріупольської громади. Оренда в комплексі становитиме не більше 30% від середнього щомісячного доходу родини, але не більше 4000-6000 грн на місяць залежно від площі квартири. Низка пільгових категорій отримають змогу безоплатного проживання коштом державних програм. Тривають переговори про міжнародну підтримку для масштабування будівництва.
Наразі завершений процес землевідведення під будівництво кварталу та більшість підготовчих етапів. Виконуються геологічні дослідження ґрунтів. Після затвердження порядку фінансування проєкту розпочнеться фінальний етап, включно з отриманням дозволів для безпосереднього початку будівництва.
«Соціальне житло для маріупольців у Білій Церкві – це більше ніж про якісні та сучасні житлові будинки. Це про можливість для українців, які втратили власне житло, покращити умови життя та впевнено будувати своє майбутнє в Україні. Це буде перше за роки повномасштабної війни комплексне рішення забезпечення ВПО соціальним житлом, яке стає можливим завдяки співпраці держави, регіональної та місцевої влад, а також бізнесу. Пілотний проєкт розрахований на 1000 родин, але вже зараз ми ведемо діалог із міжнародними партнерами задля його масштабування на міста, де сьогодні живуть маріупольці», – зазначив міський голова Маріуполя Вадим БОЙЧЕНКО.
Першу чергу кварталу, а саме 8 будинків для понад 500 родин, планують побудувати за технологією сталевого каркасу. Це скоротить терміни реалізації та зменшить витрати, що дасть змогу звести перші будинки протягом року. Під час заходу відбулося підписання спільної заяви, за якою Група Метінвест передає повний пакет документації універсального житлового кварталу «Сталева мрія» (стадія ескізного проєкту) та відповідні права на повторне використання Міністерству розвитку громад та територій України та Маріупольській міській раді.
«Для Ріната Ахметова неймовірно важливо бачити, як інвестиції у стійкість та відбудову України дають реальний результат. Створений Метінвестом проєкт житлового кварталу за концепцією «Сталева мрія» є універсальним, враховує європейські принципи соцжитла з гідними умовами і може бути тиражований для системного розв’язання проблем ВПО. Рінат Ахметов і далі має намір системно підтримувати реалізацію подібних проєктів у координації з державою та міжнародними партнерами. В тому числі через благодійний фонд. У нас є позитивний досвід співпраці з Маріупольською міською радою у створенні комфортних просторів для людей. Новий проєкт у Білій Церкві відкриває принципово інші масштабніші можливості для відбудови та розв’язання проблем ВПО. І ми раді бути частиною цього процесу. Як бізнес і як представники ключового благодійного фонду країни», – вважає директорка з комунікацій SCM, Голова Наглядової ради Фонду Ріната Ахметова Наталія ЄМЧЕНКО.
«Українська сталь Метінвесту є в безлічі видатних споруд. Від хмарочосів до найвідоміших мостів і стадіонів. Під час війни ми віднайшли для себе ще одну сферу – сталеве виробництво для ЗСУ. Бункери, захист від дронів, підземні сталеві шпиталі. Сталь, яка захищає життя. «Сталева мрія» – це наш наступний крок у розвитку використання сталі. Наш внесок у будівництво житла для переселенців і створення гідних умов для тих, хто буде жити й планувати своє майбутнє в Україні. Наш внесок у соціальну стійкість держави», – відзначив під час події генеральний директор об'єднаного ГЗК Групи Метінвест Ігор ТОНЄВ.
Очікується позитивний вплив проєкту на економіку Білої Церкви та Київської області.
«Київська область стала прихистком для понад 230 тисяч внутрішньо переміщених осіб. Робимо все можливе, щоб забезпечити житлом та роботою людей, які через бойові дії вимушено залишили свої домівки. Адже йдеться не лише про дах над головою, а й про повернення внутрішньої опори, відчуття стабільності й можливість розпочати життя заново. Окрім того, багато людей із Маріуполя, які обрали своїм новим домом Київщину, мають підприємницький досвід, професійні навички в промисловості, логістиці, IT, медицині. Вони стають повноцінними учасниками економіки Білої Церкви та Київщини. І це, безумовно, дуже позитивний момент», – сказав голова Київської обласної державної адміністрації Микола КАЛАШНИК.
«Маріупольський квартал» стане першим житловим об’єктом в Україні, який відповідає концепції та принципам соціального житла, розробленим урбан-бюро повного циклу Big City Lab разом з архітектурним бюро PUPA та консалтинговою компанією Civitta. Команда експертів вивчила досвід Франції, Швейцарії, Нідерландів, Іспанії та Польщі та адаптувала його під потреби України.
«В основу пілотного проєкту в Білій Церкві лягла створена нами концепція масштабованого дешевого в будівництві соціального житла, яка ставить у центр людину. Ми пропонуємо комфортні квартали низькоповерхової забудови, зручні для всіх поколінь: без запаркованих дворів, натомість – із просторами для відпочинку, спортивними та дитячими зонами, садами та скверами. На перших поверхах – дитячий садочок, коворкінг, бібліотека, магазини, аптеки та кавʼярні, що дає змогу мати все необхідне в пішій доступності. Увесь простір буде безбар’єрним, із доступними квартирами на нижніх поверхах, підземними укриттями та паркінгом», – пояснює СЕО урбан-бюро Big City Lab Вікторія ТІТОВА.
Надалі розглядається масштабування будівництва житлових кварталів на міста з найбільшою чисельністю ВПО з Маріуполя – Львів та Дніпро. Також Маріупольська міська рада разом із Мінрозвитку активно шукають міжнародних партнерів.
Пілотний проєкт будівництва соціального житла для ВПО з Маріуполя визначено постановою Кабінету міністрів України №814. Він покликаний забезпечити якісним та доступним житлом із соціальною орендою переселенців, які втратили свої домівки внаслідок повномасштабного російського вторгнення. Під час блокади, яка тривала 86 днів, російська армія знищила 90% інфраструктури Маріуполя. Понад 200 тисяч маріупольців, які втратили свої домівки, покинули окуповане місто та перебувають на підконтрольній Україні території.
