У Гданську в рамках Ukraine Recovery Conference європейським фінансовим інституціям презентовано інвестиційну модель з шести житлових кварталів для 10 500 ВПО з Маріуполя. Зокрема, міжнародним партнерам представлено майстер-план першого такого обʼєкту, який збудують в Білій Церкві за підтримки Уряду в межах програми «Мій дім. Україна».

Реалізацію пілоту з 44 будинків на 1 187 квартир здійснює Маріупольська міська військова адміністрація спільно з Київською обласною військовою адміністрацією за участю Мінрозвитку, Білоцерківської міської ради, за підтримки Донецької обласної військової адміністрації та Групи Метінвест. 

«Ми вже маємо заявки від 12 тисяч сімей, які залишилися без житла. Тому розраховуємо на успішне залучення додаткового зовнішнього фінансування для швидкого масштабування будівництва завдяки активній підтримці Уряду. Запит на житлову підтримку величезний, адже наразі наші маріупольці, як і переселенці з інших зруйнованих та окупованих громад, не можуть отримати компенсацію за втрачене майно. А відповідний міжнародний механізм ще напрацьовується», – зазначив начальник Маріупольської міської військової адміністрації Вадим БОЙЧЕНКО.

В межах програми «Мій дім. Україна» вже підготовлено шість інвестиційних проєктів для створення фонду доступного житла на 3 612 квартир для 10 500 маріупольців у Білій Церкві, Василькові та Боярці (Київська область), у Львові та Миколаєві (Львівська область) та Чернівцях. Також готові земельні ділянки для будівництва та проєктна документація. Загальна потреба в фінансуванні становить €182 млн, 50% з яких гарантовано Урядом України (кошти Маріупольської громади, вилучені до держбюджету), а іншу половину планується залучити у вигляді грантів та інвестицій.  

Програма «Мій дім. Україна» покликана сприяти формуванню державної системи доступного житла, щоб підтримати соціально вразливі категорії громадян та створити нові можливості для повернення українців додому. 

Першу чергу кварталу планують побудувати за технологією сталевого каркасу. Квартири будуть повністю відремонтовані, оснащені меблями та побутовою технікою. Житло залишиться у власності Маріупольської громади. Оренда у комплексі становитиме не більше 30% від середнього щомісячного доходу родини, але не більше 4000-6000 грн на місяць, залежно від площі квартири. Низка пільгових категорій отримають змогу безоплатного проживання за рахунок державних програм. 

Інженерно-технічну основу проєкту сформовано на базі універсальної концепції відбудови «Сталева мрія», створеної Групою Метінвест для постраждалих від війни громад. 

Водночас, «Маріупольський квартал» стане першим житловим обʼєктом в Україні, який відповідає концепції та принципам європейського соціального житла, розроблених урбан-бюро повного циклу Big City Lab разом з архітектурним бюро PUPA та консалтинговою компанією Civitta на замовлення Маріупольської міської військової адміністрації. Команда експертів вивчила досвід Франції, Швейцарії, Нідерландів, Іспанії та Польщі та адаптувала його під потреби України. 

«Ми створили «Сталеву мрію» як комплекс готових житлових й інфраструктурних рішень для міст, що постраждали від війни. Їх основа – сучасні металеві конструкції, які дають змогу будувати швидко, економно та надійно. Адже найперше, що потрібно для повернення та підтримки українців – це дім. Метінвест готовий допомогти державі масштабувати житлові програми. Технологія сталевого будівництва робить їх доступнішими й підтримає вітчизняних виробників, зміцнюючи економіку країни», – вважає генеральний директор Групи Метінвест Юрій РИЖЕНКОВ.

Водночас концепція передбачає не лише забезпечення людей якісним житлом, а й доступ до роботи, освіти, медицини та іншої соціальної інфраструктури, необхідної для повноцінного життя.

«Доступне житло є надзвичайно важливою умовою повернення українців, однак воно має бути частиною комплексного рішення. Людям потрібна робота зі зрозумілими умовами та перспективами професійного розвитку. Не менш важливо забезпечити доступ до якісної освіти, медицини та сучасної соціальної інфраструктури, адже саме поєднання всіх цих факторів створює середовище, в якому люди ухвалюють рішення повернутися додому», – зазначила директорка зі зв'язків з громадськістю та комунікацій SCM, голова Наглядової ради Фонду Ріната Ахметова Наталія ЄМЧЕНКО.